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Departamento de vendas

  1. Avaliação do valor de venda do imóvel;
  2. Divulgação do imóvel por meio de sinalização local, jornais, revistas, internet e outros;
  3. Oferta do imóvel de acordo com a procura;
  4. Integração do cadastro do imóvel com o banco de dados de possíveis compradores;
  5. Consultoria para esclarecimento de dúvidas dos proprietários;
  6. Análise da documentação do imóvel e dos proprietários;
  7. Elaboração de proposta de compra do imóvel e levantamento das condições de pagamento do pretendente;
  8. Elaboração do compromisso de compra e venda de acordo com as leis vigentes e fornecimento das garantias necessárias;
  9. Solicitação das certidões (imóvel e vendedores) necessárias para a garantia da venda;
  10. Acompanhamento, junto ao agente financeiro, no caso de financiamento, carta de crédito de consórcio e saque do FGTS;
  11. Assessoria jurídica.
    1. Serviços sujeitos a cobranças.
    2. Consulte os valores diretamente com o vendedor.

Departamento de locação

  1. Avaliação do valor locatício do imóvel;
  2. Divulgação do imóvel por meio de sinalização local, jornais, revistas, internet e outros;
  3. Oferta do imóvel de acordo com a procura;
  4. Integração do cadastro do imóvel com o banco de dados de possíveis compradores;
  5. Consultoria para esclarecimento de dúvidas dos proprietários;
  6. Análise da documentação do imóvel;
  7. Elaboração de proposta para locação com a solicitação da documentação necessária dos pretendentes e da garantia que será utilizada para o contrato de locação;
  8. Prévia análise cadastral de pessoas envolvidas nos contratos pelo Departamento Jurídico;
  9. Elaboração do contrato de locação de acordo com as leis vigentes e fornecimento das garantias necessárias;
  10. Vistoria minuciosa de entrada e saída de imóveis alugados.
    1. Serviços sujeitos a cobranças.
    2. Consulte os valores diretamente com o vendedor.

Administração

  1. Cobrança mensal de aluguéis e respectivos encargos;
  2. Repasse de valores recebidos ao proprietário no prazo máximo de 72 horas, com entrega de relatórios detalhados;
  3. Divisão no repasse de aluguel, no caso de vários proprietários;
  4. Departamento de cobrança ativo para os casos de inadimplência;
  5. Aplicação de reajustes conforme a lei;
  6. Controle de pagamentos de IPTU, água, luz e condomínio, em conjunto com os inquilinos;
  7. Renovação de contratos de locação;
  8. Contratações e renovações automáticas em casos de Seguro Fiança;
  9. Contratações e renovações de Seguro Incêndio;
  10. Ação de despejo por falta de pagamento sem ônus para o cliente.
    1. Todos os serviços serão realizados apenas após a análise e aprovação dos cadastros através da BBC Imóveis, desde que os advogados tenham sido contratados pela mesma.

Departamento jurídico

  1. Ajuizamento de ações na Justiça;
  2. Ações de despejo por falta de pagamento(às expensas da BBC Imóveis);
  3. Ações ordinárias de despejo;
  4. Ações revisionais de aluguel;
  5. Defesas em ações renovatórias de contrato de locação;
  6. Defesas em ações de consignação em pagamento;
  7. Ações de cobrança em dinheiro no Juizado Especial de Pequenas Causas(dívidas até 40 salários mínimos);
  8. Ações de execução de títulos extrajudiciais(dívidas acima de 40 salários mínimos);
  9. Outras ações correlatas.
    1. Todos os serviços serão aplicados apenas após a análise e aprovação dos cadastros através da BBC Imóveis, desde que os advogados tenham sido contratados pela mesma.